【招標(biāo)公告】清江新城?錦繡香江項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)（二次）

發(fā)布時(shí)間： 2019-08-16

中元工程咨詢有限責(zé)任公司受恩施市御景源商貿(mào)有限公司的委托，依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)方式確認(rèn)函，擬就清江新城?錦繡香江項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)采用公開招標(biāo)方式確定中標(biāo)人，因第一次報(bào)名單位不足三家，現(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目第二次公告，特邀請(qǐng)符合條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：清江新城?錦繡香江項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)

1.2項(xiàng)目編號(hào)：ZYESZB2019-33

1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：恩施市舞陽街道辦事處五峰山村及窯灣社區(qū)。

1.4建設(shè)規(guī)模：清江新城?錦繡香江項(xiàng)目總建筑面積93881.95平方米，其中：地上建筑面積69260.48平方米（其中住宅面積62717.11平方米，商業(yè)面積6543.37平方米），地下建筑面積24621.47平方米。住宅總套數(shù)485戶，地上車位68個(gè)，地下車位628個(gè)。

2.招標(biāo)范圍

清江新城?錦繡香江項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理、車輛停放管理、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標(biāo)人要求的其他工作等內(nèi)容。

3.項(xiàng)目預(yù)算及服務(wù)期限

3.1高層住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.2元/平方米/月；底商門面物業(yè)管理費(fèi)：3元/平方米/月；普通車位服務(wù)費(fèi)：50元/個(gè)/月。

3.2服務(wù)期為簽定(前期物業(yè)服務(wù))合同起至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1具有獨(dú)立法人資格、資信良好，能提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

4.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；

4.3根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號(hào)“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補(bǔ)充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)人到遞交投標(biāo)文件時(shí)間截止時(shí)，無因拖欠勞動(dòng)者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）；

4.4應(yīng)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中的(www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，否則其投標(biāo)將被拒絕；

4.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.資格審查方法

本次資格審查采用資格后審。

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1請(qǐng)投標(biāo)人于2019年8月16日至2019年8月26日上午8：30時(shí)至12:00時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)(法定公休日節(jié)假日除外)，持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復(fù)印件）、委托人身份證原件和網(wǎng)上下載的招標(biāo)公告到恩施市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)管理科進(jìn)行資格審查，然后持房產(chǎn)管理科資格審查合格證明、法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證復(fù)印件到中元工程咨詢有限責(zé)任公司購(gòu)買招標(biāo)文件。

6.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

7.公告發(fā)布媒體

中元工程咨詢有限責(zé)任公司（http://www.cyndilauper.org/）

恩施市人民政府公眾信息網(wǎng)（https://xxgk.es.gov.cn/）

8.投標(biāo)文件遞交時(shí)間與地點(diǎn)

8.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2019年9月11日9時(shí)30分；

8.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中元工程咨詢有限責(zé)任公司（恩施市東風(fēng)大道夷水仙居三棟一單元401室）；

8.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。

9.招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人：恩施市御景源商貿(mào)有限公司

聯(lián)系人: 王先生

聯(lián)系電話: 13986441521

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中元工程咨詢有限責(zé)任公司

地址：恩施市沿江路夷水仙居3棟一單元401室

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：0718－8028605